Abrir um mercadinho começando do zero

Durante o ano 2014, o blog abrirá espaço para comerciantes e lojistas que querem divulgar informações e compartilhar experiências sobre compra e venda de pontos comerciais em Curitiba e região metropolitana. Hoje a pergunta do dia é de “Roberto Matutti”.

Caro Michel,
Gostei do blog, viu? Lá vem a minha pergunta: tenho um dinheiro para investir na compra de um ponto comercial aqui em Curitiba, mas não sei se o melhor é comprar um ponto já formado ou investir para montar uma loja nova. Eu tenho R$ 30.000,00 e estou pensando em abrir um mercadinho começando do zero. Por outro lado, eu e meu pai conversamos com alguem que está vendendo uma lanchonete localizada em uma das ruas principais da cidade. Essa pessoa pediu R$ 10.000 pelo ponto com 7 anos e uma clientela já formada. Qual seria a melhor opção para mim? Abrir um mercadinho começando do zero ou comprar uma lanchonete com uma clientela formada ?
Desde já, agradeço pela ajuda.
Roberto Matutti

Olá Roberto ! Obrigado por ter entrado em contato comigo. Fiquei feliz que você tenha gostado do blog. Vamos falar das suas dúvidas ? Na sua mensagem, você fala de 2 tipos diferentes de loja: uma lanhonete e um mercadinho. Qual seria a escolha preferida, independente dos condições ? Você mencionou o seu pai, pelo que entendi ele tem preferencia para uma lanchonete. Ele está apenas auxiliando você avaliando imóveis comerciais em Curitiba para alugar, ou vai participar também do investimento na loja? E você, o que acha da melhor opção de loja que quer possuir?

Se você optar pelo mercadinho, não precisa se agarrar àquela lanchonete onde você foi com seu pai numa rua grande de Curitiba. Apesar da localização do ponto de venda ser um parâmetro fundamental, se você comprar a lanchonete vai pagar junto a clientela formada que o cedente mencionou. Só que o público formado da lanchonete, não necessariamente interessem quem vai abrir um mercadinho. Provavelmente a antiga clientela irá buscar uma outra lanchonete nos arredores. A não ser que o seu mercadinho ofereça algumas opções de refeição para levar. Seria um jeito de não perder toda a clientela que você pagará comprando o ponto.

Ainda assim, não recomendo investir R$ 10.000,00 só para comprar o ponto comercial, sendo que a loja que você pretende montar será outra. A pessoa que quer vender uma loja entrega o estoque e o mobiliário. Se você quer abrir um mercadinho começando do zero, o que vai fazer com os equipamentos e estoque de uma lanchonete ? Com o seu capital de R$ 30.000,00, é melhor não começar gastando R$ 10.000,00 desnecessariamente. Você precisará do dinheiro para arrumar o mercadinho e comprar estoque.

Pensando no mercadinho, você precisa definir o público-alvo que pretende atender. O mix de produtos que irá oferecer dependerá muito das características desse público. Em função dos produtos, comece a fazer contato com os atacadistas que você conhece, para avaliar a compra do seu primeiro estoque. A partir daí, com os meus parceiros das agências imobiliárias da região Bacacheri, Cabral, Boa Vista e Bairro Alto, iremos buscar potenciais pontos comerciais para seu mercadinho. Alias, não necessariamente esses pontos são de mercadinhos.

É isso aí, Roberto ! Aguardo um contato seu para dar seqüencia. Abraços.

Dia 18 de setembro de 2013

Estou novamente abrindo o espaço FAÇA SUA PERGUNTA! Basta clicar aqui e pre-encher o formulário anonimamente. Caso sua pergunta já tenha sido feita antes, talvez já haja uma resposta no espaço varejo. Você pode também enviar uma sugestão de postagem para mim, de repente eu escrevo mais um artigo que pode beneficiar a todos os lojistas que frequentam meu website.

Michel Campillo Michel Campillo, consultor empresarial
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